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当前位置: 房产新闻
房买卖“超贷”现象严重
        各大经纪公司权证部接到来自民生银行、光大银行电话,电话中表示,目前二手房超贷现象比较严重,各大经纪公司要注意这个问题。对于二手房办理银行按揭贷款申请要综合考虑各方面因素,最主要的还是审核申请人的还款能力。 ...
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二手房交易进入活跃期
我们结合了去年一些比较有代表性的实际案例,从二手房买卖和租赁两方面,请有关专家为您具体剖析,希望消费者能够从中获取有益的经验,走出消费的误区。 谨防不透明全包价陷阱 案例1 去年11月初,贾先生在报纸上看到一套自家附近40万元的两居室,打...
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二手房最低计税三大问题
市场人士认为,“完整版”的二手房交易最低计税价需要重点解决普通住宅与非普通住宅等问题。   业界称,二手房买卖合同如果做低价格,政府税收受损,买家利益受损,最低计税价格的新规定势在必行。   1 区分普宅与否   一套非普宅调低30万,逃税额减少1.8万   ...
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房海找到心动的好尾房
新房越来越贵,存量房市场却越来越大,不少聪明的消费者就瞄准了尾房市场,希望能在其中淘到便宜又不错的房子。专业人士指点您如何淘到好的尾房。   四个渠道寻尾房   尾房的项目非常分散,那么怎么才能找到尾房呢?北京中原地产副总经理殷则环提醒消...
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二手房交易莫签阴阳合同
  近期,南京市地税部门和房管部门连续接到多起举报二手房交易中不如实申报成交价格而导致的涉税案件。地税部门正在对这种恶意偷、逃税费的行为进行调查处理。税务部门和房产部门同时提醒市民,二手房交易价格不如实申报风险大。《中华人民共和国城市房地产管理法》第...
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现在买房,还是等一等
关注房产成本上升   最近被问到最多的一个问题是上海房地产还会不会涨?现在买房子合不合算?   这个问题业内人士也非常关心,现在到底要不要买房呢?总的来说,还是应该买。因为房价在明年底之前还会有一个上涨。原因有几个方面:一是地价在今年下半年...
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给买房人3条合理化建议
 建议一:面对交通拥堵不要怨天忧人   有人会问,既然现在的交通有这样和那样的问题,为什么还在城市的边缘建造那么多高性价比的房子呢?其时,这是有历史原因的。以前,北京的土地都是划拨地,企、事业单位的基建用地都紧邻原单位。后来,北京有了商品房,但当...
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发卡千张开盘砸场事件
前不久,汉口一楼盘开盘摇号销售时,由于发放的VIP卡远远超出房源,多数交了“诚意金”的购房人买不到房子,最终售楼部被砸。一些购房人反映,该项目当天只有160多套房子,却发放了一千多张VIP卡。  昨日,记者从武汉市开发办了解到,该楼盘违规发放VIP卡、会员卡...
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